11月11日，深圳公积金中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款处分端正〉的补充端正》（以下简称《贷款补充端正》）和《对于我市住房公积金利息补贴计划事项的奉告》（以下简称《利息补贴奉告》）两项文献征求倡导稿，拟提上流圳公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。

家庭最高可贷220万元

据悉，深圳公积金中心继对租房阶段性100%索求公积金战略续期后，又推出《贷款补充端正》擢升公积金贷款最高额度，从复古租房与购房两方面协同发力。其中，员工个东说念主肯求公积金贷款，最高额度由现行的50万元擢升至60万元；家庭共同肯求公积金贷款，最高额度由现行的90万元擢升至110万元。同期，为积极反应国度生养复古战略，更好中意缴存员工刚性和改善性住房需求，《贷款补充端正》明确，三类购房情形最高额度不错上浮一定比例，即购买首套住房不错上浮40%；多子女家庭购房不错上浮40%；购买深圳保险性住房不错上浮20%。

若员工同期稳健多种上浮情形，上浮比例还不错累加。举例，多子女家庭购买保险性住房，最高额度不错上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度不错上浮80%；若同期中意以上三种上浮情形，最高额度则不错上浮100%，即员工个东说念主肯求最高可贷120万元，家庭共同肯求最高可贷220万元。

为退守公积金资金流动性风险，《贷款补充端正》拟同纪律整最高额度的动态调养机制实质。当上年度末深圳公积金个贷率在85%至95%区间时，最高额度上浮比例拟回调20个百分点；当上年度末深圳公积金个贷率达到95%（含）以上时，暂停践诺上浮战略。

值得一提的是，《贷款补充端正》拟增设员工本东说念主过甚佳偶提前偿还公积金贷款业务。正在享受公积金低息贷款的员工，要是办理了现存的“还贷索求”公积金业务后，其本东说念主和佳偶公积金账户仍多余额的，还不错肯求“提前偿还公积金贷款”业务，将余额提前偿还公积金贷款，每年可办理一次。

深圳公积金中心干系端庄东说念主默示，一些员工家庭由于夫妻两边每月缴存的公积金加起来比房贷月供高档原因，在还贷索求后，公积金账户还多余额；简略夫妻两边莫得同步办理还贷索求，其中一方的公积金账户多余额未使用。新业务推出后，他们不错将公积金账户的剩余资金提前偿还公积金贷款，这么就能更充分地使用公积金。

进一步加大利息补贴力度

2012年12月，深圳在宇宙当先实施公积金利息补贴战略，对于累计缴存达到一年以上，且未尝使用过公积金贷款的员工，办理销户索求时，深圳公积金中心以积年结息总数为基数，按照缴存年限的诟谇，给以非凡的利息补贴，真确齐全“息上加息”。

为更猛进度惠及缴存员工，《利息补贴奉告》拟擢升利息补贴圭臬：对于累计缴存一年以上（含一年）五年以下的员工，补贴圭臬将由积年结息总数的5%擢升至10%；对于累计缴存五年以上（含五年）十年以下的员工，补贴圭臬将由积年结息总数的8%擢升至15%；对于累计缴存十年以上（含十年）的员工，补贴圭臬由积年结息总数的12%擢升至20%。

把柄中指商讨院的不扫数统计，本年以来超380城继续优化公积金战略，优化标的主要为镌汰首套、二套公积金贷款首付比例，擢升公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定圭臬等战略。

“公积金属地属性很强，地点自主权很高，何况低利率，中意土产货刚需改善的特征融会，是各地点政府所疼爱的战略，同期亦然提振楼市的首选。”广东省城规院住房战略商讨中心首席商讨员李宇嘉觉得，擢升公积金贷款额度，有益于提振刚需和改善性购房的积极性。

近日，跟着各地存量房贷利率集体侍从LPR（贷款市集报价利率）下调，部分地区商贷利率接近公积金贷款利率的情况受到市集的世俗热心。李宇嘉默示，在公积金贷款低利率上风不再融会的情况下，限定下调公积金贷款利率，拉大二者利差，或是保管公积金贷款劝诱力的妙技之一。

校对：王朝全

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