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一杯贵州奶茶在广州火了。

本年1月，贵州“网红奶茶”去茶山的广州首店在天环广场开启试营业，热度号称表象级。据媒体报谈，试营业工夫，该门店及时订单量一度贴近2000单。外交平台上，不少网友晒出下单记载，岑岭期甚而出现列队1500杯的情况。据官网小要津预估，恭候时长卓越7小时。

有败坏者告诉期间财经，即使是到了4月份，岑岭时期下单仍要列队4小时。“超长待机”的列队表象，让奶茶品牌去茶山和首店经济成为热点话题。事实上，去茶山在广州的爆火并非有时，背后是广州对首店经济发展的坚实撑持。

2024年，《广州市荧惑发展首店首发经济多少表率》出台，荧惑造就首店入驻“5+2+4”外洋盛名商圈。广州亦然世界首个发布圭臬化首发空间载体的城市。广州市商务局数据娇傲，2024年，广州诱骗了超400家外洋国内品牌首店落户，为城市败坏市场注入纷至沓来的清新血液。

首店扎堆，老广们列队“上瘾”

首店激发的列队高潮，在广州各大商圈轮替演出。

除了茶饮赛谈网红去茶山，潮玩届也有我方的“列队王”。4月17日，三丽鸥广州天环广场门店开业今日排起长龙，演出一场“抢娃大战”。下昼3点，门店取号列队卓越400号，即便列队近2小时才调进店，许多热点爆款商品已娇傲缺货售罄。

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前年4月，期间财经报谈了亚玛芬集团旗劣品牌萨洛蒙Salomon在广州太古汇开出区域首店，超300东谈主列队“抢鞋”的盛况。同庚11月，录取挥霍牌老铺黄金在太古汇焕新开业，伴计曾对期间财经显现，“着实每寰宇午齐要列队”。

首店对广州线下败坏流量的强盛虹吸效应，引得户外畅通、香氛、挥霍等热点赛谈品牌纷繁“抢滩”广州要点商圈。感恩梁行本年4月发布的敷陈娇傲，2025年第一季度广州优质购物中心新开及筹谋中的首店卓越30家，同比增幅达82%。

2025年广州K11市场焕新重启后，引入了山本耀司、TOM FORD、BALMAIN、TOD’S、Brunello Cucinelli等多个外洋品牌广州首店。在广州天环广场，除了前边说起的去茶山、三丽鸥首店，还有Birkenstock等先锋品牌首店进驻。在东山口商圈，本年1月，原土香氛品牌不雅夏在广州东山洋楼逵园开出广州首店。在北京路商圈，快先锋品牌UR母公司FMG集团新品牌OF的广州首间安适门店，也将于6月落地。

宽绰熟谙败坏品牌也加快在广州布局标记性全新旗舰店型。

本年3月，华南首家斐乐FILA ICONA旗舰店在太古汇开业。4月，同为安踏集团的旗下女性畅通品牌MAIA ACTIVE，开出品牌广州首家Leggings LAB见解店。安踏集团另一高增长户外品牌可隆KOLON，也商酌于年中进驻广州，以全新的“KOLON KRAFT”零卖空间形象亮相广州天环广场和太古汇市场。

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资深零卖大家王国平对期间财经泄漏，首店常常因为有各别化的场景、商品，包括品牌价值不雅、独有的外交属性而“出圈”，它们更能得志当下败坏者的精神以及物资层面的诉求，“S级、A级以及革命类首店是好多城市争相引进的标的物，大要快速激活在地交易及败坏市场。”

世邦魏理仕中国区计谋参谋人交易商榷负责东谈主钟廉军亦泄漏，频年来，引入首店，非论是城市或区域首店，或是新见解、新主题门店，齐已被各大交易地产运营商公以为优选的招商策略之一。

钟廉军还指出，“首店率”也成为了诸多市场开业时的迫切标的和宣广卖点，运营商大批针对首店提供更具昭示性的门面和更优惠的租借维持，甚而辩论共同投资或托福惩办等更具有诱骗力的和洽条款。

败坏活力开释，品牌加码投资华南市场

广州首店经济的败坏活力正在陆续开释，经济效应冷静显现。

据感恩梁行敷陈娇傲，2025年第一季度，广州优质购物中心存量保管在583万频频米。仅春节败坏工夫，广州市在地败坏限制达364亿元，较2024年同期增长8.3%，其中线下败坏同比增幅达11%。

4月25日，MAIA ACTIVE品牌方靠近期间财经泄漏，“2024年，品牌华南地区销售额同比增长超60%，增速迅猛。广州天环广场见解店焕新后，也马上达到了华南地区销售前三的获利。门店升级标记着品牌效率华南地区业务发展的决心，华南市场已成为鼓动品牌发展不成或缺的要点区域。”

钟廉军以为，广州东谈主口基础普遍、放射力强，河汉路等商圈败坏东谈主流聚拢，是品牌形象配置和销售回荡的盼望城市和优质选址落点。另外，广州依靠细致的服装产业链和电商基础，以及与港澳的致密联动，陆续生发独具特质的控制东谈主业态和品牌，也诱骗同类型品牌从其他城市往广州汇注。

加码以广州为中心的华南市场投资，仍是成为多家败坏企业共鸣。MAIA ACTIVE品牌亦对期间财经泄漏，异日MAIA ACTIVE将主要聚焦在广州珠江新城等高端商圈，同期放射到近邻新兴高端商圈，包括佛山等新区域的计谋。

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提振败坏的政策配景下，广州的败坏活力有望进一步开释。本年4月，广东省政府常务会议审议《广东省提振败坏专项看成实行决策》，指出要加力扩围实行好败坏品以旧换新政策，陆续改善公共败坏体验。同期，《决策》还指出要优化离境退税“即买即退”等劳动。

据第一太平戴维斯瞻望，2025年广州市将新增零卖交易供应约29.5万频频米。截止2025年末，市场总存量将扩容至785.3万频频米。

前年12月，广州塔广场启幕。据广州日报，该技俩招商率超90%，华南区域、广州市及海珠区在内的首店占比达60%。本年4月，华润置地广州长隆万象交易奠基暨动工庆典举行，这也意味着广州第二座万象交易建造讲求过问快车谈。

不外，首店经济高潮之后也测验着企业的陆续运营智商。频年来，尽管部分首店凭借野心的加持、外交媒体的宣传和流量达东谈主的带动，达到开业时短期的网红效应。然则，品牌运营模式尚未熟谙、居品劳动未够塌实。把时分线拉长来看，首店奈何将流量变为留量是需要多方想考的迫切课题。

钟廉军以为，品牌诱骗客户的永久之计独一“居品力”，何况要与在地文化、生计方式深度会通，才调永久扎根、功绩长虹，“现时，首店经济也在向首发经济升级，勾搭新模式、新科技，蔓延至包括首店、首展、首秀等更多实验，交易运营方和品牌方齐应该想考奈何打造具有各别化的‘首店’矩阵、常变常新，才调掌执长虹流量密码。”

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